1984〜1994年築, 専有面積53.30㎡〜73.30㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
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川口五丁目パーク・ホームズ
埼玉県川口市川口五丁目
京浜東北線 / 川口駅 徒歩9分
1989年築 / 12階建 / 55戸 / SRC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より0.9%割安
相場
4,037万円
63.8万円/㎡
3,389
3,821
4,253
4,686
AI査定結果
推定相場価格
4,037万円
63.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,821万円〜4,253万円
60.4万円/㎡〜67.2万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2026年5月17日
川口五丁目パーク・ホームズ
3,999万円（63.2万円/㎡）/ 6階 / 63.3㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は61.67万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 3,999万円 | 63.2万円 | 6階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/04/26 | 4,099万円 | 64.8万円 | 6階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/03/10 | 4,199万円 | 66.3万円 | 6階 | 63.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2026/02/28 | 3,898万円 | 63.2万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/11/29 | 3,580万円 | 58.1万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/03 | 2,980万円 | 47.1万円 | 6階 | 63.3㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/13 | 3,680万円 | 59.7万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/07 | 3,780万円 | 61.3万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/11 | 3,880万円 | 63.0万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/25 | 3,980万円 | 64.6万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 4,198万円 | 68.1万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/17 | 4,098万円 | 66.5万円 | 6階 | 61.63㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/10/21 | 3,780万円 | 55.8万円 | 6階 | 67.74㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/17 | 川口五丁目パーク・ホームズ 川口市川口五丁目 | 川口駅9分 | 3,999万円 | 63.2万円 | 63.3㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南 | 1989年 | 55戸 | SRC |
| 2026/05/13 | ウィズ東浦和ブローニュ 川口市柳崎四丁目 | 東浦和駅11分 | 4,780万円 | 65.5万円 | 73㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1993年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/11 | エンゼルハイム川口芝公園 川口市芝宮根町 | 蕨駅21分 | 3,180万円 | 50.7万円 | 62.72㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 27戸 | RC |
| 2026/02/18 | ライオンズガーデン東浦和 川口市大字道合 | 東浦和駅24分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.73㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1993年 | 67戸 | SRC |
| 2026/04/30 | 東急クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,780万円 | 53.1万円 | 71.15㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/23 | クリエール東川口 川口市東川口一丁目 | 東川口駅5分 | 3,090万円 | 48.0万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 42戸 | RC |
| 2026/04/15 | タウンヒルズしば 川口市芝新町 | 蕨駅6分 | 3,840万円 | 55.5万円 | 69.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2024/05/02 | ライオンズガーデン蕨 川口市芝二丁目 | 蕨駅10分 | 2,998万円 | 53.7万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/03 | セントヒルズ東川口 川口市北原台二丁目 | 東川口駅20分 | 3,000万円 | 52.3万円 | 57.4㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1988年 | 39戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランドメルシー北原台 川口市北原台二丁目 | 東川口駅15分 | 3,099万円 | 47.7万円 | 65㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1994年 | 33戸 | RC |
| 2026/01/23 | 東川口宝マンション 川口市東川口二丁目 | 東川口駅6分 | 2,280万円 | 47.7万円 | 47.77㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 18戸 | RC |
| 2023/08/24 | 東急クリエール東川口II 川口市戸塚一丁目 | 東川口駅7分 | 3,180万円 | 56.3万円 | 56.48㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 26戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（63.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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